1. ตรวจประวัติรวมทั้งดูผลงาน
จุดเริ่มแรกที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นคือ การค้นหาแล้วก็เลือกสรรผู้รับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานแล้วก็มองน่าวางใจ ด้วยการตรวจประวัติและดูผลงานการก่อสร้างก่อนหน้าที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือทดลองถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลคร่าวๆก่อนที่จะเริ่มพูดคุยรายละเอียดกับผู้รับเหมาที่น่าดึงดูดและรู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/100-23475a9fdd896f73d.jpg)
2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
หลังจากหาผู้รับเหมาที่พึงพอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณจำเป็นต้องแจ้งรายละเอียดการก่อสร้างและก็ขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาก่อสร้าง เพื่อทราบค่าการก่อสร้างทั้งผองที่คุณจำต้องจ่าย ซึ่งอาจรวมถึงรายละเอียดรวมทั้งมาตรฐานของวัสดุที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งปวงมาเทียบก่อนตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้มองเห็นถึงมาตรฐานรูปแบบการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างได้ และก็คุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่สมควรจากขั้นตอนนี้เอง
(https://img2.pic.in.th/pic/163ab6abcb1755da293.jpg)
3. ควรจะมีสัญญาว่าจ้างที่แน่ชัด
เมื่อพอใจกับราคาที่บริษัทรับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำสัญญาว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้ท่านเองเลยโดยไม่ต้องร้องขอ ซึ่งในข้อตกลงควรมีการระบุถึงกรอบระยะเวลาการก่อสร้าง สิ่งของที่ใช้ การแบ่งจ่ายเป็นงวดตามความคืบหน้าของงาน มีเงื่อนไขการยืนยันการก่อสร้าง และก็หากมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาก่อสร้างไม่ถนัด ก็ต้องกำหนดในคำสัญญาด้วย
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/2262dd462b1e37b7acf.jpg)
4. มีมาตรฐานในการดำเนินงาน
แม้ว่าคุณจะพากเพียรหาผู้รับเหมาให้ดีเช่นไร สุดท้ายมาตรฐานที่จริงจริงก็จะเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาที่มีมาตรฐานนั้นต้องคิดแผนงานให้คุณรู้อย่างเป็นระบบ ถ้าเป็นงานใหญ่จำเป็นต้องส่งวิศวกรหรือคนเขียนแบบของผู้รับเหมามาให้การดูแลถึงหน้างาน และก็ที่ขาดไม่ได้เป็นเอกสารค่าใช้จ่ายวัสดุ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่ชี้ให้เห็นถึงการใช้สิ่งของแล้วก็ค่าใช้สอยระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถ้าผู้รับเหมาก่อสร้างตกมาตรฐานไหนไป คุณจำเป็นต้องเรียกในทันทีอย่าได้ช้า
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/255-2.jpg)
5. มีผู้เชี่ยวชาญตรวจรับงาน
การตรวจรับงานไม่ใช่แค่ผู้รับเงินมาเดินประกบคุณแล้วชี้ให้มองโน่นนี่โน่นจากนั้นก็จบ แต่ว่าคุณจะต้องมีนักออกแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความชำนิชำนาญมาร่วมตรวจงาน ซึ่งควรหาคนกลางมาเอง แม้กระนั้นถ้าหาไม่ได้ก็ต้องมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมาก่อสร้างมาร่วมตรวจด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านควรจะมีรายการตรวจทานงานอย่างแจ่มแจ้ง หากมีอะไรที่ผิดจากที่เคยตกลงกันไว้จำเป็นต้องพร้อมปรับปรุงแก้ไข และเมื่อพิจารณาจนกระทั่งแน่ใจว่าบ้านของคุณเพอร์เฟ็คแล้ว แล้วก็ค่อยชำระเงินงวดสุดท้ายเท่านี้ก็เสร็จเรียบร้อยสิ้นการมอบงาน
(https://img2.pic.in.th/pic/36329fdde7ded4a85f8.jpg)
การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับการดำเนินโครงการก่อสร้างบ้านที่ปลอดภัย และก็มีคุณภาพสูง
ฉะนั้น นี่คือ 10 คำแนะนำที่สามารถจะช่วยในกรรมวิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสม
(https://img2.pic.in.th/pic/37949779f91dac649a4.jpg)
1. เรียน และก็ทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: เรียนข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพอใจ ซึ่งรวมถึงประวัติความเป็นมาของบริษัท และผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
นอกจากนั้นคุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้านี้ที่ผ่านมาเพื่อมั่นใจว่าบริษัทมีความน่าไว้วางใจ รวมทั้งมีความรู้ความสามารถสำหรับในการปฏิบัติการได้อย่างมีประสิทธิภาพ
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/45843b2f14de85eec7.jpg)
2. ตรวจสอบความถูกต้องแน่ใจด้านกฎหมาย: สำรวจว่าบริษัทมีใบอนุญาต และการเขียนทะเบียนที่ถูกตามกฎหมายเพื่อแน่ใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูกต้อง แล้วก็เป็นกลาง
(https://img2.pic.in.th/pic/8735e501fc253eebb0.jpg)
3. มอง รวมทั้งเปรียบเทียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณพิจารณา แต่ว่าอย่าตีราคาให้เป็นเพียงองค์ประกอบเดียวสำหรับเพื่อการตัดสินใจ เทียบราคาพร้อมด้วยประสิทธิภาพ แล้วก็บริการที่กำลังจะได้รับ
4. วิเคราะห์เรื่องราวจัดการ: ดูผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในสมัยก่อน ดูรูป หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อคุณได้พิเคราะห์ประสิทธิภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์สำหรับในการปฏิบัติงาน
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/2262dd462b1e37b7acf.jpg)
5. ซักถาม แล้วก็เสริมสร้างความเชื่อมั่นและมั่นใจ: สื่อสารกับบริษัทเพื่อซักถามรายละเอียดอื่นๆ ควรถามเรื่องช่วงเวลาสำหรับการดำเนินแผนการ การสื่อสาร รวมทั้งการแก้ปัญหา คุณควรทราบดีว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การส่งเสริม รวมทั้งข้อคิดเห็นที่ดีตลอดวิธีการก่อสร้าง
6. ความชำนิชำนาญในด้านที่คุณสนใจ: วิเคราะห์ความชำนิชำนาญของบริษัทรับ
สร้างบ้านในด้านที่คุณปรารถนา อาจเป็นการก่อสร้างบ้านพื้นฐานในมากมายขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความชำนาญ รวมทั้งประสบการณ์ที่เกี่ยวเนื่องเพื่อได้ผลลัพธ์ที่ปรารถนา
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/100-23475a9fdd896f73d.jpg)
7. ประสิทธิภาพสิ่งของ และเทคโนโลยี: ถามไถ่ว่าบริษัทใช้อุปกรณ์ และก็เทคโนโลยีที่ได้มาตรฐานหรือเปล่า การใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูงจะช่วยให้ได้รับสินค้าที่คงทน แล้วก็ทนต่อการใช้งานในระยะยาว
8. ช่วงเวลา และก็การส่ง: ไต่ถามเกี่ยวกับช่วงเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถก่อสร้างบ้านให้สำเร็จ และการส่งงานภายในช่วงเวลาที่ระบุ
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/45843b2f14de85eec7.jpg)
9. การยืนยันประสิทธิภาพ: ถามเกี่ยวกับการรับรองคุณภาพของงาน ว่าบริษัทมีการรับประกันคุณภาพงานสร้างบ้านหลังการส่งมอบหรือไม่ แล้วก็ช่วงเวลาการยืนยันเป็นเท่าไร
10. การตรวจตราเอกสาร และคำสัญญา: ตรวจดูรายละเอียดในคำสัญญารับเหมาก่อสร้างที่จำต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน รวมทั้งอ่านเอกสารให้เข้าใจให้ดีก่อนจะลงชื่อในข้อตกลง ถ้าหากมีข้อสงสัยหรือเปล่าเข้าใจ ควรไต่ถาม รวมทั้งเสวนากับบริษัทรับสร้างบ้านให้เข้าใจถูกต้องตรงกันทั้งสองฝ่าย
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/100-23475a9fdd896f73d.jpg)
สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควรเป็นกรรมวิธีการที่จำเป็นต้องใช้เวลา รวมทั้งความละเอียดถี่ถ้วน เนื่องมาจากการสร้างบ้านเป็นโครงงานที่ใช้เวลานาน แล้วก็มีความสำคัญ
ด้วยเหตุนั้นคุณควรจะทำการวิจัย แล้วก็การตรวจสอบให้ถี่ถ้วน เพื่อให้คุณสามารถเลือกบริษัทที่สมควร และก็มีคุณภาพที่สุดสำหรับเพื่อการก่อสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรใช้เวลาสำหรับการวิเคราะห์ และก็ประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมกระทำการเปรียบสิ่งที่คุณต้องการที่จะให้ครบถ้วนบริบูรณ์เยอะที่สุด และเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้าน (https://www.warinaxis.com/)ที่เข้ากันได้กับความต้องการ และความมุ่งหวังของคุณ
อย่าลืมตรวจสอบสัญญาที่เจาะจงเงื่อนไข และรายละเอียดต่างๆเพื่อแน่ใจว่าคุณเข้าใจ และก็ยอมรับข้อแม้ทั้งหมดทั้งปวงก่อนจะลงชื่อ
การมีสัญญาที่แจ้งชัด เป็นสิ่งสำคัญที่จะสร้างความเชื่อมั่นและมั่นใจ รวมทั้งคุ้มครองปกป้องปัญหาในอนาคต